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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Bel investissement à 1h de Toulouse et 1h15 des pistes de ski, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Age : Homme de 76 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 29280 EUR Rente : 279 E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 27 720 € | 2 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 242 €/mois | 733 €/mois | 29 040 € | 4 217 € | 3,20% |
| 15 ans | 175 €/mois | 530 €/mois | 31 500 € | 6 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 143 €/mois | 433 €/mois | 34 320 € | 9 497 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 124 €/mois | 376 €/mois | 37 200 € | 12 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUCHALOT ↘ -3.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUCHALOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUCHALOT
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24 280 € | 172 € | 141 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 8 Rue Des Nobles | 128 000 € | 114 m² | 1 123 € |
| 20/09/2023 | 6 Cote De Ouardere | 217 000 € | 112 m² | 1 938 € |