230 440 €
Bien
92 m²
BEAUCE
35133
Retirée
N/A
vs marché
2 505
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit230 440 €
Annonce retirée
Bien • 92 m²
NEUF
BEAUCE (35133)
Jardin
Garage
DPE
A
49 kWh/m²
Maison 3 chambres + garage - Projet START à Beaucé Réalisez votre projet de construction au coeur d'un quartier résidentiel agréable à Beaucé. Implantée à seulement 3,8 kilomètres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
230 440 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 973 €
Prix net vendeur
219 467 €
Frais de notaire
+16 878 €
Émoluments
2 580 €
Droits & taxes
12 948 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
247 318 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
247 318 €
Capital à emprunter
247 318 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 248 724 € | 26 138 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 38 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 283 500 € | 60 914 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 308 400 € | 85 814 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 113 414 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,27%
12 144 €/an
Rendement net
3,32%
après charges
Cashflow
-754 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 012 €/an
Charges copro. NR
552 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
850 €/an
GLI (2,5%)
304 €/an
Vacance locative
1 012 €/an
Total charges
3 880 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible