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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
A proximité de la rocade de Fougères et proche de toutes commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2022, qui allie modernité et confort....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAUCE
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430 000 € | 2 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCE
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430 000 € | 2 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 ROMAGNE
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450 000 € | 2 961 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUCE
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395 000 € | 2 310 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCE
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395 000 € | 2 310 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCE
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395 000 € | 2 310 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAGNE
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381 191 € | 2 413 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAGNE
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381 191 € | 2 413 € | 158 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 12 Les Veslieres | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 30/08/2024 | 20 Rue Du Soleil Levant | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 31/05/2024 | 3 Che De Genais | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |