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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Plain-pied situé entre Aumale et Beaucamps le Vieux. Comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour disposant d'un poêle à granulés, couloir desservant 3 chambres, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUCAMPS LE VIEUX ↘ -9.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUCAMPS LE VIEUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BEAUCAMPS LE VIEUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUCAMPS LE JEUNE
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168 400 € | 1 914 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AUBIN RIVIERE
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170 500 € | 2 079 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUCAMPS LE VIEUX
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165 000 € | 1 897 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCAMPS LE VIEUX
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165 000 € | 1 897 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCAMPS LE VIEUX
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165 000 € | 1 897 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUCAMPS LE VIEUX
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173 550 € | 1 995 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 BROCOURT
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173 800 € | 2 021 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUCAMPS LE VIEUX
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174 000 € | 1 626 € | 107 m² | 4 | Voir |
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174 000 € | 1 626 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AUBIN RIVIERE
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179 000 € | 1 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN RIVIERE
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179 000 € | 1 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN RIVIERE
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181 120 € | 1 907 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 16 Rue De La Poste | 67 000 € | 88 m² | 761 € |
| 03/03/2025 | 4 Av De La Liberation | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 19/08/2024 | 7 Rue Moulin | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Du Colonel Sorlin | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 25/03/2024 | 22 Rue Pierre Gaudefroy | 83 000 € | 71 m² | 1 169 € |
| 21/02/2024 | 3 Rue Du Haut | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 21/02/2024 | 3 Rue Du Haut | 139 000 € | 108 m² | 1 287 € |
| 15/01/2024 | 53 Rue Raymond Bouteille | 99 000 € | 99 m² | 1 000 € |
| 22/12/2023 | 5012 Rue De Senarpont | 600 000 € | 77 m² | 7 792 € |
| 27/11/2023 | 44 Rue Marcel Ducrocq | 83 280 € | 70 m² | 1 190 € |
| 27/10/2023 | 15 Rue Beuville | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 08/07/2023 | 5 Rue James Vacandart | 28 500 € | 74 m² | 385 € |
| 07/07/2023 | 3 Rue De La Gare | 211 700 € | 83 m² | 2 551 € |
| 23/06/2023 | 10 Rue De La Poste | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 19/06/2023 | 13 Rue Virgile Prevot | 112 200 € | 77 m² | 1 457 € |