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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
' F . G . I ' - Francis Gense Immobilier propose en ' E X C L U S I V I T E ' au centre ville de Beaucamps-Le-Vieux à proximité de toutes commodités MAISON rénovée de 115 m² compre...
22 Avenue de la Libération 80430 Beaucamps-le-Vieux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 170 352 € | 17 656 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 178 680 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUCAMPS LE VIEUX
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166 720 € | 1 244 € | 134 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | 3 Rue Du Haut | 139 000 € | 108 m² | 1 287 € |
| 21/02/2024 | 3 Rue Du Haut | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 15/01/2024 | 53 Rue Raymond Bouteille | 99 000 € | 99 m² | 1 000 € |
| 27/10/2023 | 15 Rue Beuville | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 04/07/2023 | 16 Rue D'avent | 193 000 € | 111 m² | 1 739 € |