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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Uniquement chez Orpi !! Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 110 m², nichée sur une jolie parcelle de 402 m² avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 845 €/mois | 14 682 €/mois | 406 980 € | 42 809 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 559 €/mois | 10 785 €/mois | 427 080 € | 62 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 463 860 € | 99 689 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 140 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 185 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUCAIRE ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUCAIRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUCAIRE
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T4 BEAUCAIRE
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378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 COMPS
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375 000 € | 3 641 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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372 750 € | 3 484 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FOURQUES
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372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 JONQUIERES ST VINCENT
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369 000 € | 3 514 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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395 000 € | 2 948 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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395 000 € | 2 948 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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395 000 € | 2 948 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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395 000 € | 2 948 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T4 FOURQUES
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 FOURQUES
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 FOURQUES
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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347 000 € | 2 629 € | 132 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue Chevalier De Forton | 185 476 € | 97 m² | 1 912 € |
| 15/12/2025 | 1194 Che Grand Mas Des Sables | 285 000 € | 127 m² | 2 244 € |
| 15/12/2025 | 46 Av Des Collines D Ugernum | 321 100 € | 109 m² | 2 946 € |
| 10/12/2025 | 21 Rue Moliere | 188 000 € | 92 m² | 2 043 € |
| 05/12/2025 | 346 Che Des Anciens Abattoirs | 341 250 € | 112 m² | 3 047 € |
| 04/12/2025 | 2c Imp Des Immortelles | 341 200 € | 95 m² | 3 592 € |
| 01/12/2025 | 1395b Che Du Clapas De Cornut | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 06/11/2025 | 135 Rte De Fourques | 223 070 € | 94 m² | 2 373 € |
| 22/10/2025 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 196 454 € | 110 m² | 1 786 € |
| 16/10/2025 | 15 Rue Marceau | 117 000 € | 113 m² | 1 035 € |
| 06/10/2025 | 620 Che Saint Joseph | 298 500 € | 103 m² | 2 898 € |
| 30/09/2025 | 18 Rue Roquecourbe | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue De La Picholine | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |
| 29/09/2025 | 6a Rue Baptiste Marcet | 191 055 € | 120 m² | 1 592 € |
| 25/09/2025 | 18 All Michel Odasso | 332 980 € | 129 m² | 2 581 € |