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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
iad France - Cédric Vives vous propose: **Villa dans un cadre unique à Beaucaire (30300) sur les hauteurs de Gaudon** Nichée sur un vaste terrain de plus de 2100 m² avec vue dégagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUCAIRE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUCAIRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b12BK Actuel
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495 000 € | - |
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#9Kw0r
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495 000 € | - |
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#9RO1b
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495 000 € | - |
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#aeqJJ
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494 000 € | -0,2% |
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#amGhu
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494 900 € | - |
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#aKlfr
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494 900 € | - |
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#b0z4V
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490 000 € | -1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FOURQUES
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4 Imp Du Grand Bart | 299 900 € | 168 m² | 1 785 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Arceau De L Avenir | 140 000 € | 123 m² | 1 138 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Des Coronilles | 285 500 € | 132 m² | 2 163 € |
| 10/02/2025 | 15 All De La Troisieme Mi- Temps | 359 850 € | 136 m² | 2 646 € |
| 26/12/2024 | 8b Rue Voltaire | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Considerant | 142 200 € | 120 m² | 1 185 € |
| 11/12/2024 | 85 Imp Des Houblons | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 06/11/2024 | 61 Rue Emile Jamais | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 31/10/2024 | 1194 Che Grand Mas Des Sables | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 14/10/2024 | 365 Che Saint Joseph | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 27/09/2024 | 23 Rue De Nimes | 105 000 € | 160 m² | 656 € |
| 19/07/2024 | 27b Rue Jean Jacques Rousseau | 185 080 € | 120 m² | 1 542 € |
| 15/07/2024 | 14 Rue Des Coronilles | 313 590 € | 136 m² | 2 306 € |
| 12/07/2024 | 2c Rue Des Restanques | 236 500 € | 129 m² | 1 833 € |
| 12/07/2024 | 543 Che Des Hauts De Gaudon | 355 000 € | 166 m² | 2 139 € |