Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
BEAUCAIRE - 20 min d'Arles - 30 min de Nîmes/Avignon - Maison de 2006 sur une parcelle de 810 m² dotée de 114 m² habitables. Le parfait équilibre entre confort moderne et douceur d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 JONQUIERES ST VINCENT
|
328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOURQUES
|
345 000 € | 2 634 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOURQUES
|
345 000 € | 2 634 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPS
|
280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPS
|
280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPS
|
280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1480b Che Du Clapas De Cornut | 260 150 € | 90 m² | 2 891 € |
| 04/06/2025 | 150 Che De La Trenque | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Rouget De L Isle | 196 150 € | 100 m² | 1 962 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue Des Pecheurs | 167 400 € | 114 m² | 1 468 € |
| 10/04/2025 | 37 Rue Jean Jacques Rousseau | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Barbes | 189 000 € | 100 m² | 1 890 € |
| 25/03/2025 | 7 Imp Elsa Triolet | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Arceau De L Avenir | 140 000 € | 123 m² | 1 138 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Des Argelas | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Des Coronilles | 285 500 € | 132 m² | 2 163 € |
| 18/02/2025 | 4425b Che De Beauvoir | 758 340 € | 108 m² | 7 022 € |
| 12/02/2025 | 705 Che Des Bois | 473 100 € | 112 m² | 4 224 € |
| 10/02/2025 | 56 Che De La Croix De Marbre | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 05/02/2025 | 30 Rue Marceau | 121 250 € | 96 m² | 1 263 € |
| 07/01/2025 | 8 Imp Du Sorbier | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |