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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 131 m²
Logement atypique et plein de charme 101m² + Garage de 30m²Situé au calme en plein centre de Beaucaire à 50m de la Place Georges Clemenceau et de la Mairie, venez découvrir cet esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BEAUCAIRE ↗ +11.8% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BEAUCAIRE Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 11 Rue Camille Desmoulins | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 23/04/2025 | 13b Rue Roger Salengro | 141 500 € | 126 m² | 1 123 € |
| 13/12/2024 | 1022 Che De Landau | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 13/05/2024 | 1 Rue Legendre | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 23/02/2024 | 1 Pl Georges Clemenceau | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 28/08/2023 | 1337 Che De Landau | 25 000 € | 143 m² | 175 € |
| 28/07/2023 | 12 Rue Danton | 65 000 € | 116 m² | 560 € |
| 18/07/2023 | 74 Rue Nationale | 75 000 € | 135 m² | 556 € |