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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Magnifique propriété équestre située à quelques encablures de la ville de Beaucaire d'une surface habitable de 220m² et sur un terrain de 8900m² et entièrement clôturé et arboré, l...
2874 Chemin du Mas d'Aillaud 30300 Beaucaire
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 457 €/mois | 31 688 €/mois | 878 388 € | 91 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 676 €/mois | 23 261 €/mois | 921 120 € | 133 765 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 552 €/mois | 16 824 €/mois | 999 360 € | 212 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 526 €/mois | 13 715 €/mois | 1 086 240 € | 298 885 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 921 €/mois | 11 882 €/mois | 1 176 300 € | 388 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 2 Rue Legendre | 319 650 € | 240 m² | 1 332 € |
| 29/07/2024 | 5 Rue Bellevue | 315 000 € | 185 m² | 1 703 € |
| 21/06/2024 | 26 Av Des Charmilles | 287 000 € | 191 m² | 1 503 € |
| 13/07/2023 | 5100 Ecole De Saujan | 155 000 € | 200 m² | 775 € |