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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
iad France - Frédéric Pabiou vous propose: Opportunité à saisir : Charmante Longère à rénover.Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant Cette long...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 24 192 € | 2 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 211 €/mois | 639 €/mois | 25 320 € | 3 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 153 €/mois | 464 €/mois | 27 540 € | 5 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 125 €/mois | 379 €/mois | 30 000 € | 8 337 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 108 €/mois | 327 €/mois | 32 400 € | 10 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUBERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE ROUSSET
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21 000 € | 339 € | 62 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 155 Rte De Verosvres | 136 000 € | 78 m² | 1 744 € |
| 08/12/2023 | 30 Rte De Charolles | 136 000 € | 80 m² | 1 700 € |
| 28/08/2023 | 80 Imp D'artus | 162 000 € | 72 m² | 2 250 € |
| 28/08/2023 | 135 Imp D'artus | 162 000 € | 42 m² | 3 857 € |