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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Sur la Commune de Bazus, à 5mn de Garidech, belle maison T5 de plain pied, au style contemporain de 2024 (sous garantie décennale) de 112 m² propose :Un espace de vie de 45 m² baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GARIDECH
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380 000 € | 3 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GARIDECH
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380 000 € | 3 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GARIDECH
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380 000 € | 3 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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379 000 € | 3 132 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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379 000 € | 3 132 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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379 000 € | 3 132 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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377 000 € | 3 142 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GARIDECH
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383 000 € | 3 482 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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377 000 € | 3 142 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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377 000 € | 3 142 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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377 000 € | 2 900 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GARIDECH
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376 000 € | 2 984 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GARIDECH
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376 000 € | 2 984 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTPITOL
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386 928 € | 2 784 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 PAULHAC
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371 807 € | 3 380 € | 110 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 210 Rte De Gargas | 197 000 € | 116 m² | 1 698 € |
| 30/10/2024 | 295 Rte De Montastruc | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 15/04/2024 | 215 Rte De Montastruc | 305 630 € | 114 m² | 2 681 € |
| 23/02/2024 | 1 Pl Du Palais | 306 340 € | 110 m² | 2 785 € |
| 09/11/2023 | 2 Rte De Lapeyrouse | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 21/04/2023 | 1470 Rte De Castelnau | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |