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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Située à Bazouges-sur-le-Loir (72200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre bourg, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La proximité avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 167 916 € | 17 661 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 176 160 € | 25 905 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 208 320 € | 58 065 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 545 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES SUR LE LOIR ↗ +2.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES SUR LE LOIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAZOUGES SUR LE LOIR
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155 000 € | 1 582 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZOUGES SUR LE LOIR
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155 000 € | 1 582 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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157 200 € | 1 621 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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152 250 € | 1 538 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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152 250 € | 1 538 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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160 000 € | 1 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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160 000 € | 1 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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160 000 € | 1 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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148 400 € | 1 484 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOUGES SUR LE LOIR
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145 590 € | 1 441 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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136 500 € | 1 230 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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136 500 € | 1 219 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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136 500 € | 1 230 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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136 500 € | 1 167 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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136 500 € | 1 338 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 14 Rue Du Bourg Joly | 122 000 € | 115 m² | 1 061 € |
| 29/08/2025 | 20 Rue Charles De Gaulle | 162 000 € | 78 m² | 2 077 € |
| 18/07/2025 | 5059 All Neuve | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 09/07/2025 | 2 Voie Romaine | 114 000 € | 92 m² | 1 239 € |
| 27/06/2025 | 5124 La Vetillere Bazouges | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 25/06/2025 | 6 Rue De La Jarriere | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 28/04/2025 | 17 Voie Romaine | 198 000 € | 102 m² | 1 941 € |
| 06/03/2025 | 5094 La Pinsonniere Bazouges | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Du Huit Mai | 118 000 € | 110 m² | 1 073 € |
| 07/02/2025 | 3 Voie Romaine | 168 000 € | 115 m² | 1 461 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Du Port Mahon | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 06/11/2024 | 5284 Champ Fournier | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 24/10/2024 | 5549 La Noe Maillard | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Des Grands Champs Cre | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 31/07/2024 | 5127a Les Moulins Neufs | 570 000 € | 100 m² | 5 700 € |