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PROPRIETE DE PRES DE 3 HECTAIRES A QQES KM DE LA FLECHEAu cœur d'un environnement naturel préservé, entre ANGERS et LE MANS, découvrez une propriété rare pensée pour profiter plein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 439 572 € | 45 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 460 920 € | 66 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 500 040 € | 106 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 151 981 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 594 900 € | 200 881 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAZOUGES SUR LE LOIR
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T8 LA FLECHE
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387 764 € | 1 949 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FLECHE
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432 000 € | 2 028 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T9 LA FLECHE
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440 000 € | 2 115 € | 208 m² | 9 | Voir |
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T7 LA FLECHE
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369 914 € | 1 887 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FLECHE
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357 000 € | 2 231 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T10 LA FLECHE
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355 000 € | 1 775 € | 200 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 All Du Moulin | 390 000 € | 154 m² | 2 532 € |
| 19/02/2025 | 5183 La Houssasserie Nord | 160 000 € | 149 m² | 1 074 € |
| 27/06/2024 | 33 Rue Du Patis St Germain | 585 000 € | 188 m² | 3 112 € |