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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Située à Bazouges-Cré-sur-Loir (72200), cette maison proche du centre bourg et de la présence de commerces de proximité et de commodités essentielles contribue à la qualité de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 47 796 € | 4 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 50 040 € | 7 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 54 360 € | 11 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 59 040 € | 16 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 213 €/mois | 645 €/mois | 63 900 € | 21 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAZOUGES SUR LE LOIR ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAZOUGES SUR LE LOIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MAREIL SUR LOIR
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43 000 € | 782 € | 55 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 16 Rue Du Huit Mai | 27 000 € | 53 m² | 509 € |
| 16/04/2025 | 10 Rue Du Bourg Joly | 20 000 € | 45 m² | 444 € |
| 14/05/2024 | 5064 La Baudusseraie | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 07/05/2024 | 5067 La Chesnaie | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |
| 27/12/2023 | 5232 Le Grand Brossay | 21 500 € | 50 m² | 430 € |
| 22/09/2023 | 1 Rue Charles De Gaulle | 95 295 € | 60 m² | 1 588 € |
| 21/07/2023 | 5105 La Piverdiere | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |