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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Située à La Flèche (72200), cette maison de 106m² sur un terrain de 317m² offre un cadre de vie privilégié en ville, à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'u...
71 Rue Saint-Germain 72200 La Flèche
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 136 668 € | 14 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 155 520 € | 33 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 475 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGWGy Actuel
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126 000 € | - |
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#aGskL
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134 000 € | +6,3% |
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#aYlVC
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127 200 € | +1,0% |
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#aZiFD
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127 200 € | +1,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA FLECHE
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126 000 € | 1 189 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 17 Voie Romaine | 198 000 € | 102 m² | 1 941 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Du Huit Mai | 118 000 € | 110 m² | 1 073 € |
| 24/02/2025 | 55 Rue Du Maine | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 07/02/2025 | 3 Voie Romaine | 168 000 € | 115 m² | 1 461 € |
| 06/11/2024 | 5284 Champ Fournier | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 24/10/2024 | 5549 La Noe Maillard | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Des Grands Champs Cre | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 31/07/2024 | 5127a Les Moulins Neufs | 570 000 € | 100 m² | 5 700 € |
| 10/07/2024 | 5190 La Maillardiere | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue De La Jarriere | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 22/06/2024 | 5112 L Arche | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 17/02/2024 | 5175 Champ Des Trois Coins | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 12/01/2024 | 7 Rue Des Marais | 138 000 € | 96 m² | 1 438 € |
| 16/10/2023 | 5116 La Pointe Cre | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 03/07/2023 | 2 Voie Romaine | 85 000 € | 92 m² | 924 € |