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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
Imaginez une maison spacieuse et lumineuse, nichée dans un cadre paisible, où chaque pièce est pensée pour le confort du quotidien. Cette maison de 160 m², en parfait état, offre u...
8 Route des Marais 72200 Bazouges Cré sur Loir
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 247 128 € | 25 984 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 38 176 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 556 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 336 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 756 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 All Du Moulin | 390 000 € | 154 m² | 2 532 € |
| 19/02/2025 | 5183 La Houssasserie Nord | 160 000 € | 149 m² | 1 074 € |
| 30/12/2024 | 5183 La Taffardiere | 150 000 € | 208 m² | 721 € |
| 27/06/2024 | 33 Rue Du Patis St Germain | 585 000 € | 188 m² | 3 112 € |