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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A SAISIR!. Construisez votre maison dans un cadre verdoyant, à proximité de à seulement 25 minutes de Rennes. Cadre de vie privilégié - Projet personnalisableInformations sur deman...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 73 760 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 760 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAZOUGES SOUS HEDE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAZOUGES SOUS HEDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SYMPHORIEN
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195 180 € | 2 380 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SYMPHORIEN
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194 264 € | 2 491 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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192 000 € | 2 430 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SYMPHORIEN
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191 458 € | 2 519 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GONDRAN
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209 980 € | 2 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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185 680 € | 2 321 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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185 680 € | 2 321 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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185 680 € | 2 321 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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185 680 € | 2 321 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 HEDE
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185 200 € | 2 344 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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210 776 € | 2 129 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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184 710 € | 2 173 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 HEDE
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211 563 € | 2 227 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SYMPHORIEN
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213 610 € | 2 297 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SYMPHORIEN
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213 610 € | 2 297 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 10 Rue Des Forges | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 23/09/2025 | 6067 La Villeneuve | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 22/08/2025 | 12 Rue De L Abbaye | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 04/07/2025 | 6 Rue De Beauvoir | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Des Forges | 142 000 € | 72 m² | 1 972 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Du Gen Maurice Guillaudot | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue De L Abbaye | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 31/10/2024 | 6235 La Ville Allee | 128 229 € | 75 m² | 1 710 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Des Forges | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue Des Douves | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 01/08/2024 | 6220 A La Sagerie | 229 640 € | 70 m² | 3 281 € |
| 31/07/2024 | 6175 La Trehonnais | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 15/05/2024 | 6472 La Petite Magdelaine | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 15/04/2024 | 6152 Bourg Bazouges Sous Hede | 125 000 € | 68 m² | 1 838 € |
| 15/04/2024 | 15 Pl De L Eglise | 161 000 € | 91 m² | 1 769 € |