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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
BOT IMMOBLIER HEDE BAZOUGES - Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort cont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAZOUGES SOUS HEDE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAZOUGES SOUS HEDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HEDE
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T4 HEDE
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T4 BAZOUGES SOUS HEDE
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T4 ST SYMPHORIEN
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T4 ST GONDRAN
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240 504 € | 2 863 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GONDRAN
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240 504 € | 2 863 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SYMPHORIEN
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232 075 € | 2 938 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 VIGNOC
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219 190 € | 2 775 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 5 Rue Du Gen Maurice Guillaudot | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue De L Abbaye | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 31/10/2024 | 6235 La Ville Allee | 128 229 € | 75 m² | 1 710 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue Des Douves | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 01/08/2024 | 6220 A La Sagerie | 229 640 € | 70 m² | 3 281 € |
| 31/07/2024 | 6175 La Trehonnais | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 15/05/2024 | 6472 La Petite Magdelaine | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 15/04/2024 | 6152 Bourg Bazouges Sous Hede | 125 000 € | 68 m² | 1 838 € |
| 22/02/2024 | 1 Ruelle De La Motte | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 16/01/2024 | 5278 Le Rocher | 234 377 € | 80 m² | 2 930 € |
| 15/01/2024 | 3 Ruelle Du Chateau | 373 000 € | 60 m² | 6 217 € |
| 25/09/2023 | 37 Rue Du Chemin Horain | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 25/07/2023 | 6240 La Ville Allee | 161 130 € | 73 m² | 2 207 € |
| 22/06/2023 | 6092 Beleme | 105 000 € | 57 m² | 1 842 € |
| 20/06/2023 | 12 Rue Du Chemin Horain | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |