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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 200 m²
A VENDRE : BEL ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE DEUX LONGERES SUR ENVIRON 1.5 HECTARE DE TERRAIN. Century 21 agence Dréano Immobilier vous présente à la vente cet ensemble immobilier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 331 212 € | 37 925 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 55 193 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 380 340 € | 87 053 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 416 640 € | 123 353 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 160 913 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T12 ANTRAIN
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269 500 € | 1 253 € | 215 m² | 12 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1 La Courterie | 244 500 € | 210 m² | 1 164 € |
| 27/08/2024 | 3 Taillepieds | 391 200 € | 180 m² | 2 173 € |
| 24/10/2023 | 10 Pl Du Monument | 136 500 € | 170 m² | 803 € |