440 160 €
Bien
313 m²
BAZOUGES LA PEROUSE
35560
N/A
vs marché
1 406
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit440 160 €
Bien • 9 pièces • 313 m²
BAZOUGES LA PEROUSE (35560) • Bazouges-la-Pérouse
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
440 160 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 960 €
Prix net vendeur
419 200 €
Frais de notaire
+30 577 €
Émoluments
4 495 €
Droits & taxes
24 732 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
470 737 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
470 737 €
Capital à emprunter
470 737 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 636 €/mois | 17 079 €/mois | 473 424 € | 49 761 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 496 800 € | 73 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 539 640 € | 115 977 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 163 377 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 215 937 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,39%
41 316 €/an
Rendement net
5,99%
après charges
Cashflow
-383 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 443 €/an
Charges copro. NR
1 878 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 892 €/an
GLI (2,5%)
1 033 €/an
Vacance locative
3 442 €/an
Total charges
12 838 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible