145 000 €
Bien
88 m²
BAZOUGES LA PEROUSE
35560
N/A
vs marché
1 648
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit145 000 €
Bien • 6 pièces • 88 m²
BAZOUGES LA PEROUSE (35560) • Bazouges-la-Pérouse
Niveaux
3
Jardin
Garage
DPE
C
111 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Iad France - Mélissa L'honore vous propose : Maison de ville typique à Bazouges-la-Pérouse - Charme et Caractère Cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie unique, auth...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
145 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 905 €
Prix net vendeur
138 095 €
Frais de notaire
+11 297 €
Émoluments
1 800 €
Droits & taxes
8 147 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
156 297 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
156 297 €
Capital à emprunter
156 297 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 157 164 € | 16 497 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 165 000 € | 24 333 € | 3,25% |
| 15 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 179 100 € | 38 433 € | 3,35% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 54 213 € | 3,45% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 71 733 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,01%
11 616 €/an
Rendement net
5,04%
après charges
Cashflow
-249 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
968 €/an
Charges copro. NR
528 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
813 €/an
GLI (2,5%)
290 €/an
Vacance locative
968 €/an
Total charges
3 717 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible