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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 90 m²
Découvrez cette charmante maison en pierre à rénover entièrement dans un hameau à quelques minutes du bourg de Bazouges-la-Pérouse et de ses commodités (supérette, boulangerie, éco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 29 568 € | 3 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 30 960 € | 4 490 € | 3,20% |
| 15 ans | 187 €/mois | 567 €/mois | 33 660 € | 7 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 152 €/mois | 461 €/mois | 36 480 € | 10 010 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 132 €/mois | 400 €/mois | 39 600 € | 13 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE ↘ -30.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 Basse Gretais | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 26/12/2024 | 3 Pas Au Comte | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 13/12/2024 | 3 Le Bas Houx | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 07/10/2024 | 10 Rue Hyacinthe Morel | 131 820 € | 100 m² | 1 318 € |
| 26/07/2024 | 5 Le Bas Trehin | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 05/07/2024 | 24 Av De Combourg | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 27/06/2024 | 1 Les Heuches | 183 000 € | 102 m² | 1 794 € |
| 02/02/2024 | 3 La Cudelais | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 28/12/2023 | 1 L'epinay Villemanaise | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 20/10/2023 | 8 Le Grand Bois | 148 000 € | 70 m² | 2 114 € |
| 18/09/2023 | 3 Rue Des Eclouyeres | 108 000 € | 73 m² | 1 479 € |
| 13/09/2023 | 5784 Bellevue | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 12/07/2023 | 7 Rue Raymond Duval | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 10/07/2023 | 6 Vaugarny | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 24/05/2023 | 1 Av D Antrain | 215 001 € | 80 m² | 2 688 € |