Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Superbe propriété à la campagne de 4 chambres, grange, atelier, extérieurs magiques à 18 km du Mt Saint-Michel - Vous cherchez une maison familiale de caractère au calme avec des e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA FONTENELLE
|
274 000 € | 2 045 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCILLE RAOUL
|
261 250 € | 1 802 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCILLE RAOUL
|
261 250 € | 1 802 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T8 BAZOUGES LA PEROUSE
|
239 560 € | 1 497 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 ANTRAIN
|
239 500 € | 1 497 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANTRAIN
|
239 500 € | 1 497 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANTRAIN
|
239 500 € | 1 497 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 BAZOUGES LA PEROUSE
|
238 000 € | 1 488 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAZOUGES LA PEROUSE
|
236 000 € | 1 475 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAZOUGES LA PEROUSE
|
236 000 € | 1 475 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAZOUGES LA PEROUSE
|
236 000 € | 1 475 € | 160 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 3 La Demonais | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 30/10/2024 | 5 La Boudonniere | 190 000 € | 156 m² | 1 218 € |
| 25/10/2024 | 5 Le Grand Bois | 85 000 € | 122 m² | 697 € |
| 25/10/2024 | 3 Le Grand Bois | 85 000 € | 135 m² | 630 € |
| 18/10/2024 | 14 Rue De L Eglise | 143 000 € | 156 m² | 917 € |
| 30/04/2024 | 1b Av De Combourg | 207 000 € | 117 m² | 1 769 € |
| 20/03/2024 | 9 Maudine | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 28/12/2023 | 1 L'epinay Villemanaise | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 08/08/2023 | 20 Rue De L Eglise | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |