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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
Maison de ville située secteur Azé, 93m² habitables, à proximité de la rivière et des commerces. Ensemble rénové, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 243 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 751 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 411 € | 3,35% |
| 20 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 215 760 € | 60 711 € | 3,50% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 80 451 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BAZOUGES ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAZOUGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DAON
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159 900 € | 1 390 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 DAON
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159 900 € | 1 390 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 DAON
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159 900 € | 1 390 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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162 500 € | 1 438 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU GONTIER
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164 200 € | 1 710 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAU GONTIER
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164 200 € | 1 710 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T3 AZE
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167 800 € | 1 804 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T4 AMPOIGNE
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152 000 € | 1 369 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 BAZOUGES
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152 000 € | 1 369 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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151 900 € | 1 504 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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149 900 € | 1 375 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Michele Morgan | 235 270 € | 91 m² | 2 585 € |
| 29/12/2025 | 3 Rte De Mirwault | 227 000 € | 99 m² | 2 293 € |
| 19/12/2025 | 23 Rue De L Echalier | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 19/12/2025 | 18 Rue Edouard Branly | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 18/12/2025 | 11 All Claude Monet | 240 737 € | 112 m² | 2 149 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Longchamp | 233 000 € | 92 m² | 2 533 € |
| 12/12/2025 | 4 All Du Patronage | 165 900 € | 74 m² | 2 242 € |
| 12/12/2025 | 28 Rue Du 6 Aout 1944 | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 12/12/2025 | 11 All Annie Girardot | 187 282 € | 74 m² | 2 531 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Moyettes | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 25/11/2025 | 10 Av Des Genets Saint Fort | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue Delphine Leroy | 197 505 € | 98 m² | 2 015 € |
| 07/11/2025 | 38 Rue Jules Verne | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 06/11/2025 | 8 Pl De La Motte | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 05/11/2025 | 3 Rue De Joinville | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |