Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE - Maison en structure bois, spacieuse et lumineuse, située en impasse dans un quartier calme et verdoyant. Vous apprécierez une vie de plain-pied compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 119 €/mois | 15 512 €/mois | 429 996 € | 45 187 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 451 200 € | 66 391 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 490 140 € | 105 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 533 280 € | 148 471 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 581 100 € | 196 291 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AMPOIGNE
|
399 400 € | 2 309 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHATEAU GONTIER
|
388 500 € | 2 146 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T6 AMPOIGNE
|
387 900 € | 2 143 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMPOIGNE
|
387 900 € | 2 155 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 AMPOIGNE
|
386 650 € | 2 172 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T6 AMPOIGNE
|
379 900 € | 2 275 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMPOIGNE
|
379 000 € | 2 141 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOIGNE SUR MAYENNE
|
377 000 € | 1 964 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAU GONTIER
|
425 300 € | 2 287 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T8 AMPOIGNE
|
425 300 € | 2 204 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T6 AMPOIGNE
|
362 900 € | 2 110 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAZOUGES
|
350 000 € | 1 768 € | 198 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMPOIGNE
|
341 600 € | 1 725 € | 198 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Du Gres | 325 000 € | 161 m² | 2 019 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De La Claverie | 235 000 € | 151 m² | 1 556 € |
| 07/11/2025 | 50 Rue Dublineau | 355 000 € | 192 m² | 1 849 € |
| 06/11/2025 | 14 Rue Des Gentianes | 312 000 € | 147 m² | 2 122 € |
| 17/10/2025 | 27 Rte De Mirwault | 257 500 € | 168 m² | 1 533 € |
| 13/10/2025 | 14 Bd Tancrede Abraham | 265 000 € | 156 m² | 1 699 € |
| 19/09/2025 | 4 All De Montplours | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue Rene Perreault | 247 500 € | 145 m² | 1 707 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue De La Loquee | 287 000 € | 160 m² | 1 794 € |
| 28/07/2025 | 3 Rue Du Val Vert | 335 000 € | 154 m² | 2 175 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue De La Rondelliere | 199 000 € | 159 m² | 1 252 € |
| 11/06/2025 | 21 Che D Yvano | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 02/05/2025 | 32 Av De Razilly | 150 000 € | 195 m² | 769 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Du Clos De L Image | 368 000 € | 192 m² | 1 917 € |
| 17/04/2025 | 22 Rue D'alsace Lorraine | 409 000 € | 187 m² | 2 187 € |