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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE - Maison en structure bois, spacieuse et lumineuse, située en impasse dans un quartier calme et verdoyant. Vous apprécierez une vie de plain-pied compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 119 €/mois | 15 512 €/mois | 429 996 € | 45 187 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 451 200 € | 66 391 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 490 140 € | 105 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 535 680 € | 150 871 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 584 100 € | 199 291 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMPOIGNE
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399 400 € | 2 309 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU GONTIER
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399 400 € | 2 309 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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399 400 € | 2 309 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T7 LOIGNE SUR MAYENNE
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394 000 € | 2 463 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LOIGNE SUR MAYENNE
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394 000 € | 2 463 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAU GONTIER
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388 500 € | 2 146 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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387 900 € | 2 155 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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387 900 € | 2 155 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAU GONTIER
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386 650 € | 2 172 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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379 900 € | 2 275 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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379 900 € | 2 275 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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379 900 € | 2 275 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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379 000 € | 2 141 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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379 000 € | 2 141 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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379 000 € | 2 141 € | 177 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 36 Rue De La Claverie | 235 000 € | 151 m² | 1 556 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Du Gres | 325 000 € | 161 m² | 2 019 € |
| 07/11/2025 | 50 Rue Dublineau | 355 000 € | 192 m² | 1 849 € |
| 06/11/2025 | 14 Rue Des Gentianes | 312 000 € | 147 m² | 2 122 € |
| 17/10/2025 | 27 Rte De Mirwault | 257 500 € | 168 m² | 1 533 € |
| 13/10/2025 | 14 Bd Tancrede Abraham | 265 000 € | 156 m² | 1 699 € |
| 19/09/2025 | 4 All De Montplours | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue De La Loquee | 287 000 € | 160 m² | 1 794 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue Rene Perreault | 247 500 € | 145 m² | 1 707 € |
| 28/07/2025 | 3 Rue Du Val Vert | 335 000 € | 154 m² | 2 175 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue De La Rondelliere | 199 000 € | 159 m² | 1 252 € |
| 11/06/2025 | 21 Che D Yvano | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 02/05/2025 | 32 Av De Razilly | 150 000 € | 195 m² | 769 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Du Clos De L Image | 368 000 € | 192 m² | 1 917 € |
| 17/04/2025 | 22 Rue D'alsace Lorraine | 409 000 € | 187 m² | 2 187 € |