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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Rare sur le marché ! Située dans un cadre bucolique et préservé à Château-Gontier, venez découvrir cette propriété de caractère offrant un potentiel de développement.Idéal pour un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 101 571 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 134 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAU GONTIER
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273 000 € | 2 220 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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267 500 € | 2 229 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU GONTIER
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267 500 € | 2 229 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 FROMENTIERES
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260 500 € | 2 084 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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260 500 € | 2 084 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 FROMENTIERES
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260 500 € | 2 084 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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260 500 € | 2 084 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 FROMENTIERES
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260 500 € | 2 084 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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289 900 € | 2 376 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 COUDRAY
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252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 AMPOIGNE
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294 200 € | 1 948 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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249 800 € | 1 688 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 FROMENTIERES
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 FROMENTIERES
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239 900 € | 1 919 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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238 870 € | 1 881 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rte De Mirwault | 227 000 € | 99 m² | 2 293 € |
| 18/12/2025 | 11 All Claude Monet | 240 737 € | 112 m² | 2 149 € |
| 29/11/2025 | 8 Pl De L'eglise | 242 500 € | 131 m² | 1 851 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue Delphine Leroy | 197 505 € | 98 m² | 2 015 € |
| 06/11/2025 | 14 Rue Des Gentianes | 312 000 € | 147 m² | 2 122 € |
| 06/11/2025 | 8 Pl De La Motte | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 24/10/2025 | 12 Rue Jules Emile Bouquerel | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 24/10/2025 | 34 Rue Du Pont D Olivet | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 02/10/2025 | 16 Bd St Fiacre | 394 700 € | 114 m² | 3 462 € |
| 19/09/2025 | 4 All De Montplours | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue Colette | 201 000 € | 104 m² | 1 933 € |
| 01/09/2025 | 4 Rue Henri Dunant | 220 900 € | 105 m² | 2 104 € |
| 29/08/2025 | 17 All Claude Monet | 301 582 € | 114 m² | 2 645 € |
| 28/08/2025 | 42b Rue Du Val De Loire | 370 000 € | 129 m² | 2 868 € |
| 20/08/2025 | 14 Rue Jacques-yves Cousteau | 275 000 € | 123 m² | 2 236 € |