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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Une maison d'habitation, située à proximité du centre-ville de Château-Gontier-Sur-Mayenne, comprenant :Une entrée avec placard, un espace de vie de 58m² environ avec un salon-séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 368 844 € | 38 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 386 760 € | 56 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 419 580 € | 88 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 394 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 165 894 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAU GONTIER ↗ +2.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATEAU GONTIER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AMPOIGNE
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342 900 € | 1 982 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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342 900 € | 1 982 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 MENIL
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359 900 € | 1 935 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 MENIL
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359 900 € | 1 935 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 MENIL
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359 900 € | 1 935 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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362 900 € | 2 110 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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362 900 € | 2 110 € | 172 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Rue Du Clos De L Image | 368 000 € | 192 m² | 1 917 € |
| 17/04/2025 | 22 Rue D'alsace Lorraine | 409 000 € | 187 m² | 2 187 € |
| 11/04/2025 | 7 Av Des Sablonnieres | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Michele Morgan | 285 866 € | 140 m² | 2 042 € |
| 21/02/2025 | 20 Bd Du Hodeau | 330 000 € | 179 m² | 1 844 € |
| 03/02/2025 | 32 Rue Lamartine | 290 000 € | 146 m² | 1 986 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue Du Verger | 185 000 € | 148 m² | 1 250 € |
| 27/12/2024 | 5 All Des Prunelliers | 268 000 € | 178 m² | 1 506 € |
| 19/12/2024 | 36 Bd Victor Hugo | 500 000 € | 191 m² | 2 618 € |
| 26/11/2024 | 6 Rue Du 6 Aout 1944 | 492 700 € | 140 m² | 3 519 € |
| 28/10/2024 | 6 Chem Des Jarriais | 480 000 € | 139 m² | 3 453 € |
| 10/10/2024 | 12 Rue Du Petit Pin | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 23/09/2024 | 65 Bd Des Capucins | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 28/08/2024 | 44 Av Aristide Briand | 390 000 € | 168 m² | 2 321 € |
| 01/08/2024 | 5350 La Blottiere | 215 000 € | 160 m² | 1 344 € |