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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
PAVILLON 128m², 3 CHAMBRES, BUREAU, VERANDA, TERRAIN 1287 m², GRAND GARAGE 5 minutes de CHATEAU-GONTIER Une maison d’habitation d'environ 128 m² habitables, comprenant : Au rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 105 957 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAZOUGES ↗ +2.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BAZOUGES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 36 Rue De La Claverie | 235 000 € | 151 m² | 1 556 € |
| 18/12/2025 | 11 All Claude Monet | 240 737 € | 112 m² | 2 149 € |
| 29/11/2025 | 8 Pl De L'eglise | 242 500 € | 131 m² | 1 851 € |
| 06/11/2025 | 14 Rue Des Gentianes | 312 000 € | 147 m² | 2 122 € |
| 06/11/2025 | 8 Pl De La Motte | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 24/10/2025 | 12 Rue Jules Emile Bouquerel | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 24/10/2025 | 34 Rue Du Pont D Olivet | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 02/10/2025 | 16 Bd St Fiacre | 394 700 € | 114 m² | 3 462 € |
| 19/09/2025 | 4 All De Montplours | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue Colette | 201 000 € | 104 m² | 1 933 € |
| 01/09/2025 | 4 Rue Henri Dunant | 220 900 € | 105 m² | 2 104 € |
| 29/08/2025 | 17 All Claude Monet | 301 582 € | 114 m² | 2 645 € |
| 28/08/2025 | 42b Rue Du Val De Loire | 370 000 € | 129 m² | 2 868 € |
| 20/08/2025 | 14 Rue Jacques-yves Cousteau | 275 000 € | 123 m² | 2 236 € |
| 18/08/2025 | 5475 Bozeil | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |