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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe longère rénovée de 190 m² séduit par son charme authentique et son environnement paisible. Sols en terre cuite, poutres apparentes, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 929 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 42 513 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 67 293 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 94 953 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 613 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES SUR LE LOIR ↗ +2.5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES SUR LE LOIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA FLECHE
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259 664 € | 1 411 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BAILLEUL
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261 000 € | 1 165 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BAILLEUL
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261 000 € | 1 165 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BAILLEUL
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261 000 € | 1 165 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BAILLEUL
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262 500 € | 1 172 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T8 LA FLECHE
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272 000 € | 1 253 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T7 LE BAILLEUL
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231 000 € | 1 031 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T8 LA FLECHE
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220 500 € | 1 016 € | 217 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 All Du Moulin | 390 000 € | 154 m² | 2 532 € |
| 30/12/2024 | 5183 La Taffardiere | 150 000 € | 208 m² | 721 € |
| 27/06/2024 | 33 Rue Du Patis St Germain | 585 000 € | 188 m² | 3 112 € |