Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
En centre-ville de la Flèche... Une maison à étage comprenant : une entrée sur cuisine séparée, un salon / séjour, une buanderie, WC. A l'étage trois chambres, salle de bain et WC....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 157 584 € | 16 311 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 165 240 € | 23 967 € | 3,20% |
| 15 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 179 280 € | 38 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 53 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 69 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 17 Voie Romaine | 198 000 € | 102 m² | 1 941 € |
| 06/03/2025 | 5094 La Pinsonniere Bazouges | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Du Huit Mai | 118 000 € | 110 m² | 1 073 € |
| 24/02/2025 | 55 Rue Du Maine | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 07/02/2025 | 3 Voie Romaine | 168 000 € | 115 m² | 1 461 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Du Port Mahon | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 06/11/2024 | 5284 Champ Fournier | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 24/10/2024 | 5549 La Noe Maillard | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Des Grands Champs Cre | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 31/07/2024 | 5127a Les Moulins Neufs | 570 000 € | 100 m² | 5 700 € |
| 10/07/2024 | 5190 La Maillardiere | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 02/07/2024 | 3 All Du Moulin | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue De La Jarriere | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 22/06/2024 | 5112 L Arche | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 03/05/2024 | 7 Rue Des Troenes | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |