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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
agence Dréano Immobilier vous présente à la vente cette jolie maison de caractère située sur la commune de Bazouges la Pérouse, Petite Cité de Caractère et village d'artistes à seu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE ↘ -31.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 Basse Gretais | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 13/12/2024 | 3 Le Bas Houx | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 25/10/2024 | 5 Le Grand Bois | 85 000 € | 122 m² | 697 € |
| 07/10/2024 | 10 Rue Hyacinthe Morel | 131 820 € | 100 m² | 1 318 € |
| 26/07/2024 | 5 Le Bas Trehin | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 05/07/2024 | 24 Av De Combourg | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 27/06/2024 | 1 Les Heuches | 183 000 € | 102 m² | 1 794 € |
| 30/04/2024 | 1b Av De Combourg | 207 000 € | 117 m² | 1 769 € |
| 20/03/2024 | 9 Maudine | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 02/02/2024 | 3 La Cudelais | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 28/12/2023 | 1 L'epinay Villemanaise | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 13/09/2023 | 5784 Bellevue | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 12/07/2023 | 7 Rue Raymond Duval | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 10/07/2023 | 6 Vaugarny | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |