Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 189 420 € | 19 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 28 786 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 215 460 € | 45 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 65 386 € | 3,45% |
| 25 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 256 500 € | 86 686 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHS7k Actuel
|
175 400 € | - |
|
#aojmO
|
175 400 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTRAIN
|
176 000 € | 2 933 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTRAIN
|
176 000 € | 2 933 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T3 BAZOUGES LA PEROUSE
|
179 499 € | 3 149 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAZOUGES LA PEROUSE
|
165 000 € | 3 438 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAZOUGES LA PEROUSE
|
165 000 € | 3 438 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAZOUGES LA PEROUSE
|
165 000 € | 3 438 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Melay | 52 500 € | 35 m² | 1 500 € |
| 11/12/2025 | 9 Rue Hyacinthe Morel | 75 600 € | 32 m² | 2 363 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue Hyacinthe Morel | 75 600 € | 36 m² | 2 100 € |
| 07/11/2025 | 2 Fougerolles | 85 000 € | 42 m² | 2 024 € |
| 30/09/2025 | 25 Rue Hyacinthe Morel | 129 000 € | 67 m² | 1 925 € |
| 26/09/2025 | 1 Bd De Castel Marie | 45 000 € | 58 m² | 776 € |
| 03/07/2025 | 32 Rue De La Futaie | 88 350 € | 62 m² | 1 425 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue De La Vallee | 29 000 € | 46 m² | 630 € |
| 18/03/2025 | 2 Adne | 91 320 € | 69 m² | 1 323 € |
| 31/01/2025 | 2 L'epinay Boutlande | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue De La Vallee | 75 600 € | 43 m² | 1 758 € |
| 10/01/2025 | 5492 La Fauvelais | 55 000 € | 62 m² | 887 € |
| 26/07/2024 | 5269 Le Bas Trehin | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |
| 05/07/2024 | 1 Les Loges | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 07/06/2024 | 4 La Noe | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |