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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 156 m²
Charmante maison en pierre à rénover, située dans un village calme et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre , une salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 339 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 135 240 € | 19 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAZOGES EN PAREDS ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAZOGES EN PAREDS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAZOGES EN PAREDS
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116 000 € | 773 € | 150 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 332 Velaudin | 34 000 € | 150 m² | 227 € |
| 31/01/2025 | 332 Velaudin | 57 600 € | 150 m² | 384 € |
| 04/11/2024 | 1 La Fraudiere | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 08/04/2024 | 5729 La Roussiere | 163 000 € | 130 m² | 1 254 € |
| 27/02/2024 | 82 Imp Mal De Lattre De Tassigny | 55 000 € | 153 m² | 359 € |
| 18/12/2023 | 5678 Durchamp | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 04/04/2023 | 5176 Siclon | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |