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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Vente en viager : bouquet 141 600 € et rente mensuelle de 1 978 €.Pavillon individuel offrant 150 m² habitables, 6 pièces dont 3 chambres et un bureau, double séjour lumineux, cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 169 428 € | 17 550 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 177 720 € | 25 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 192 780 € | 40 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 209 520 € | 57 642 € | 3,40% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 74 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BAZOCHES SUR GUYONNE
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156 600 € | 846 € | 185 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 15 Res Du Prieure | 427 500 € | 160 m² | 2 672 € |
| 30/10/2024 | 5000 Che Ferre | 650 000 € | 200 m² | 3 250 € |
| 21/02/2024 | 20 Che Du St Sacrement | 549 600 € | 155 m² | 3 546 € |
| 20/07/2023 | 5b Che D Houjarray | 718 150 € | 169 m² | 4 249 € |