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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 168 m²
Entre terre et mer, au cœur du Parc Naturel des Caps et Marais d’Opale, découvrez ce pavillon individuel aux beaux volumes, à proximité des plages de Wimereux, Wissant et Audressel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 067 €/mois | 15 355 €/mois | 425 628 € | 44 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 446 400 € | 64 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 484 200 € | 102 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 526 320 € | 144 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 570 000 € | 188 453 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHVv5 Actuel
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396 000 € | - |
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#aklJM
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392 500 € | -0,9% |
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#aUTdp
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388 000 € | -2,0% |
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#aH6Pw
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391 400 € | -1,2% |
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#aJHhA
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388 000 € | -2,0% |
2 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 2364 Rte Du Cap Gris Nez | 610 000 € | 140 m² | 4 357 € |
| 17/12/2024 | 72 Che Des Bordees | 345 500 € | 135 m² | 2 559 € |