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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
MaisonSituée à 5 minutes de GISORS cette chaumière offre de beaux volumes et une configuration idéale pour y loger votre famille. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée propose un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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5 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 29 Che Du Buisson Bleu | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 07/08/2024 | 5 Rue De La Cote Rouge | 249 900 € | 104 m² | 2 403 € |
| 26/07/2024 | 17 Che Du Buisson Bleu | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 22/02/2024 | 71 Bazincourt | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 28/06/2023 | 5 Rue De La Mairie | 202 800 € | 132 m² | 1 536 € |