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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 207 480 € | 21 803 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 217 680 € | 32 003 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 258 480 € | 72 803 € | 3,50% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 96 323 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BAZIEGE
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T3 BAZIEGE
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T3 BAZIEGE
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190 000 € | 2 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BAZIEGE
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190 000 € | 2 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BAZIEGE
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190 000 € | 2 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BAZIEGE
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T3 BAZIEGE
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T3 POMPERTUZAT
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200 000 € | 2 899 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPERTUZAT
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200 000 € | 2 899 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPERTUZAT
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183 000 € | 2 905 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPERTUZAT
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183 000 € | 2 905 € | 63 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/10/2025 | 343 Che D'engoudes | 670 000 € | 60 m² | 11 167 € |
| 04/08/2025 | 9 Rue Du Pere Colombier | 400 000 € | 66 m² | 6 061 € |
| 27/03/2025 | 82 Riviere D Amont | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |