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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
BAZIEGE à 20 minutes de Toulouse, dans une résidence calme et arborée, votre agence l'Adresse Pont des Demoiselles vous propose en exclusivité ce beau T3 de 64 m² avec un jardin et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 175 056 € | 18 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 199 080 € | 42 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 77 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BAZIEGE
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162 000 € | 2 531 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BAZIEGE
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162 000 € | 2 531 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BAZIEGE
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162 000 € | 2 531 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPERTUZAT
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168 000 € | 2 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPERTUZAT
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154 100 € | 2 568 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPERTUZAT
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172 150 € | 2 777 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAZIEGE
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149 500 € | 2 336 € | 64 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 82 Riviere D Amont | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 25/07/2023 | 36b Rte De Labege | 164 000 € | 80 m² | 2 050 € |
| 07/07/2023 | 9 Rue Du Pere Colombier | 285 000 € | 66 m² | 4 318 € |