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89 000 €
T1 29 m²
BAZICOURT 60700
Retirée
N/A vs marché
3 069 €/m²

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89 000
Annonce retirée

Appartement T1 • 1 pièce • 29 m²

LOUÉ
BAZICOURT (60700)
Construction 1970
Copropriété 144 lots
Garage
DPE D 229 kWh/m²
GES D 48 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

PONT STE MAXENCE RIVE GAUCHE.Rive gauche - Accès direct Senlis A1 - L' vous propose ce bel appartement de type F1 en rez-de-chaussée entièrement rénové. Il offre une entrée avec pl...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 89 000 €
Honoraires agence (~6,0%) -5 038 €
Prix net vendeur 83 962 €
Frais de notaire +7 584 €
Émoluments 1 281 €
Droits & taxes 4 953 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 96 584 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 96 584 €
Capital à emprunter 96 584 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 847 €/mois 2 567 €/mois 101 640 € 14 715 € 3,20%
15 ans 613 €/mois 1 858 €/mois 110 340 € 23 415 € 3,30%
20 ans 500 €/mois 1 515 €/mois 120 000 € 33 075 € 3,40%
25 ans 433 €/mois 1 312 €/mois 129 900 € 42 975 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,30%
3 828 €/an
Rendement net
2,60%
après charges
Cashflow
-348 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 319 €/an
Charges copro. NR 174 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 268 €/an
GLI (2,5%) 96 €/an
Vacance locative 319 €/an
Total charges 1 326 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).