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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Traditionnelle de 7 pièces principalesSituée au calme au centre du village,Lumineuse maison familiale offrant un double séjour traversant avec cheminée,cuisine (possibilité d'ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAZEMONT
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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444 000 € | 2 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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444 000 € | 2 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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414 000 € | 3 185 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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450 000 € | 3 125 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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457 000 € | 3 196 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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459 000 € | 3 000 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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459 000 € | 3 000 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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460 000 € | 3 067 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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398 000 € | 3 062 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 JUMEAUVILLE
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385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 JUMEAUVILLE
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385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Rue De Maule | 722 600 € | 145 m² | 4 983 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue Des Sablons | 499 900 € | 150 m² | 3 333 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Des Grands Jardins | 610 000 € | 164 m² | 3 720 € |
| 13/09/2024 | 31 Rte D Aulnay | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 20/08/2024 | 61b Rue Du Manoir | 367 080 € | 128 m² | 2 868 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue Du Manoir | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |
| 03/04/2024 | 35b Rue D Aulnay | 575 000 € | 118 m² | 4 873 € |
| 03/02/2024 | 17 Rue Des Fauvettes | 435 500 € | 115 m² | 3 787 € |
| 28/12/2023 | 10 Rue Des Lilas | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 23/05/2023 | 72 Rte D Aulnay | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |