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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
MAISON BAZEMONT - 7 pièce(s) - 124 m²Votre agence est très heureuse de vous proposer EN EXCLUSIVITE cette très agréable maison entièrement rénovée dans le ravissant village de Baze...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORGEVAL ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ORGEVAL
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499 000 € | 3 539 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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480 000 € | 3 117 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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480 000 € | 3 117 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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480 000 € | 3 117 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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480 000 € | 3 117 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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480 000 € | 3 117 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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480 000 € | 3 117 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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480 000 € | 3 117 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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480 000 € | 3 902 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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480 000 € | 3 902 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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459 000 € | 3 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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420 000 € | 3 182 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 283 Av Pasteur | 572 000 € | 128 m² | 4 469 € |
| 24/06/2025 | 2 Clos Du Ru | 580 800 € | 130 m² | 4 468 € |
| 20/06/2025 | 57 Rue Du Montluisant | 535 000 € | 100 m² | 5 350 € |
| 20/06/2025 | 57 Rue Du Montluisant | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 19/06/2025 | 8 Pl Saint Jean | 481 300 € | 140 m² | 3 438 € |
| 30/04/2025 | 5400 Rue De La Clementerie | 575 000 € | 130 m² | 4 423 € |
| 18/04/2025 | 35b Rue De La Mare | 562 979 € | 143 m² | 3 937 € |
| 10/04/2025 | 840 Rue De La Verte Salle | 1 720 000 € | 105 m² | 16 381 € |
| 31/03/2025 | 12 Res Des Montamets | 575 000 € | 121 m² | 4 752 € |
| 28/03/2025 | 175 Av Pasteur | 475 000 € | 136 m² | 3 493 € |
| 14/03/2025 | 187 Rue De L Orme Gauthier | 587 000 € | 140 m² | 4 193 € |
| 28/02/2025 | 205 Rue De Bures | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |
| 20/12/2024 | 174 Rue De Montamets | 497 200 € | 110 m² | 4 520 € |
| 19/12/2024 | 83 Rue Henri Griset | 532 500 € | 120 m² | 4 438 € |
| 05/12/2024 | 25 Che Du Bocquet | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |