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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Charmante maison de plain-pied des années 1970 – 133 m² habitablesA 3Km du centre de villandraut. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, d'une superficie de 133 m², située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 897 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 94 297 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZAS ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BAZASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAZAS
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T5 BAZAS
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198 500 € | 1 575 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 BAZAS
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209 000 € | 1 441 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZAS
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209 500 € | 1 285 € | 163 m² | 5 | Voir |
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209 500 € | 1 293 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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209 500 € | 1 277 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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209 500 € | 1 293 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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209 500 € | 1 277 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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176 100 € | 1 151 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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165 000 € | 1 100 € | 150 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 6 Rue Bragous | 87 000 € | 150 m² | 580 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Geraud Dupuy | 144 000 € | 107 m² | 1 346 € |
| 02/12/2024 | 1b Pl St Paulin | 102 000 € | 108 m² | 944 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Paulin De Pella | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 11/06/2024 | 2 Pl Pierre Mongie Carzusan | 191 500 € | 117 m² | 1 637 € |
| 28/03/2024 | 28 Che Des Alicias | 293 000 € | 128 m² | 2 289 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue De La Chenaie | 134 160 € | 142 m² | 945 € |
| 18/08/2023 | 6 Crs Du Gen De Gaulle | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 11/08/2023 | 3 All Des Cytises | 337 500 € | 141 m² | 2 394 € |
| 20/06/2023 | 12 Rue Taillade | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |