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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
MAISON ARCACHONNAISENe tardez pas à venir découvrir cette agréable Arcachonnaise,dans un environnement tranquille . idéalement située sur la commune de Bazas. Elle se compose en rd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 238 812 € | 24 736 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 250 440 € | 36 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 271 620 € | 57 544 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 105 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZAS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BAZASComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ2fg Actuel
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221 500 € | - |
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#9LVTm
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199 000 € | -10,2% |
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#aBa5p
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221 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAZAS
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Rue Francois Mauriac | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 28/03/2025 | 11 Crs Ausone | 131 000 € | 103 m² | 1 272 € |
| 17/01/2025 | 14 Rue O Reilly | 171 000 € | 93 m² | 1 839 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Geraud Dupuy | 144 000 € | 107 m² | 1 346 € |
| 13/12/2024 | 26 Av Du Roc | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 02/12/2024 | 1b Pl St Paulin | 102 000 € | 108 m² | 944 € |
| 15/10/2024 | 9001 Imp Des Cordeliers | 218 500 € | 100 m² | 2 185 € |
| 28/08/2024 | 10 Rue Arnaud Des Pins | 181 300 € | 100 m² | 1 813 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Paulin De Pella | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 11/06/2024 | 2 Pl Pierre Mongie Carzusan | 191 500 € | 117 m² | 1 637 € |
| 06/06/2024 | 6 Gailluc | 191 000 € | 95 m² | 2 011 € |
| 04/06/2024 | 30 Che Des Alicias | 303 000 € | 96 m² | 3 156 € |
| 28/03/2024 | 28 Che Des Alicias | 293 000 € | 128 m² | 2 289 € |
| 05/02/2024 | 12 Rue De La Chenaie | 222 000 € | 96 m² | 2 313 € |
| 07/12/2023 | 44 Rue St Antoine | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |