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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
11 Rue du Docteur Voguet 51110 Bazancourt
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 11 Rue Lelarge | 272 050 € | 147 m² | 1 851 € |
| 13/11/2024 | 8 Rue Du Doc Voguet | 167 135 € | 172 m² | 972 € |
| 06/09/2024 | 6 All Thierry Joubert | 299 050 € | 171 m² | 1 749 € |
| 06/05/2024 | 30 Rue Gustave Haguenin | 520 000 € | 172 m² | 3 023 € |
| 01/03/2024 | 4 Imp De La Greviere | 289 000 € | 189 m² | 1 529 € |
| 29/09/2023 | 9000 Le Champ Charbon | 198 472 € | 150 m² | 1 323 € |
| 13/07/2023 | 34 Rue Gustave Haguenin | 395 600 € | 140 m² | 2 826 € |
| 23/06/2023 | 4 Rue De Roizy | 315 000 € | 166 m² | 1 898 € |