Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
A BAZAINVILLE sur un terrain de 1000 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 98 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAULETTE
|
339 000 € | 2 948 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
334 000 € | 2 783 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAULETTE
|
330 000 € | 2 727 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAULETTE
|
330 000 € | 2 727 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 8 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
325 500 € | 2 881 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
325 500 € | 2 881 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
325 500 € | 2 881 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
325 500 € | 2 881 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 RICHEBOURG
|
370 000 € | 3 033 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 RICHEBOURG
|
370 000 € | 3 033 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Che Des Sables | 340 000 € | 98 m² | 3 469 € |
| 30/01/2025 | 19 Rte D Orgerus | 361 725 € | 100 m² | 3 617 € |
| 29/11/2024 | 21 Imp Du Boeuf Couronne | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 28/11/2024 | 2 Che Du Soleil | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 15/11/2024 | 23 Rte De La Sabliere | 407 889 € | 93 m² | 4 386 € |
| 21/08/2024 | 8a Rte De Gambais | 393 800 € | 114 m² | 3 454 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Picarde | 276 200 € | 115 m² | 2 402 € |
| 20/07/2023 | 3 Che Des Sables | 417 735 € | 113 m² | 3 697 € |
| 01/04/2023 | 23b Imp Du Boeuf Couronne | 81 650 € | 100 m² | 817 € |