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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 76 m²
Maison Bayons à 35min de Sisteron.À vendre Maison de village à rénover au coeur de BayonsSituée dans le centre du village de Bayons, à proximité immédiate de l'église, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 62 244 € | 6 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 65 280 € | 9 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 70 740 € | 14 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 77 040 € | 21 244 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 278 €/mois | 842 €/mois | 83 400 € | 27 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 7022 Pre Girard | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 05/11/2024 | 5068a Palaroux | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 25/06/2024 | 3 Rue Saint Vincent | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |
| 25/03/2024 | 1 Rue De La Chapelle | 54 000 € | 80 m² | 675 € |
| 03/10/2023 | 4 Cd 1 Quartier De Palaroux | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 06/04/2023 | 5 Rue De La Fournache | 109 400 € | 72 m² | 1 519 € |