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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 187 m²
Découvrez cette spacieuse maison, véritable havre de paix, offrant un cadre de vie optimal dans un quartier prisé de Bayonne
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 836 €/mois | 29 806 €/mois | 826 224 € | 85 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 220 €/mois | 21 879 €/mois | 866 400 € | 125 815 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 222 €/mois | 15 824 €/mois | 939 960 € | 199 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 1 021 680 € | 281 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 688 €/mois | 11 176 €/mois | 1 106 400 € | 365 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAYONNE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAYONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAYONNE
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770 250 € | 4 119 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T6 BAYONNE
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760 000 € | 4 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 BAYONNE
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYONNE
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYONNE
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T5 BAYONNE
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750 000 € | 3 488 € | 215 m² | 5 | Voir |
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T7 BAYONNE
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700 000 € | 3 627 € | 193 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Av Docteur Lafourcade | 508 500 € | 174 m² | 2 922 € |
| 04/04/2025 | 33b Bd Jean Jaures | 671 500 € | 152 m² | 4 418 € |
| 19/12/2024 | 6 Av De Beyris | 864 950 € | 191 m² | 4 529 € |
| 22/10/2024 | 15 Che De Hayet | 560 000 € | 151 m² | 3 709 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue De Baltet | 840 000 € | 192 m² | 4 375 € |
| 16/09/2024 | 44 Av Dubrocq | 1 548 700 € | 191 m² | 8 108 € |
| 02/09/2024 | 46 Av Du Doc Bernard Gaudeul | 635 000 € | 152 m² | 4 178 € |
| 02/08/2024 | 12 Che De Sainsontan | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 08/07/2024 | 31 Av Dubrocq | 1 533 490 € | 224 m² | 6 846 € |
| 07/06/2024 | 24 Rue De La Redoute | 570 000 € | 158 m² | 3 608 € |
| 24/05/2024 | 4 Rue D Arcondau | 850 000 € | 170 m² | 5 000 € |
| 21/05/2024 | 8 Av D Ilbarritz | 610 000 € | 183 m² | 3 333 € |
| 03/05/2024 | 5 Av Sous-lieut Iribarne | 1 100 000 € | 170 m² | 6 471 € |
| 24/04/2024 | 102 Rue Maubec | 945 000 € | 190 m² | 4 974 € |
| 25/01/2024 | 21 Rue Jean-delphin Alard | 1 244 100 € | 200 m² | 6 221 € |