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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 83 m²
Au sein d'un quartier de Bayonne recherché pour la proximité des commerces et de toutes les commodités du quotidien, notre agence a le plaisir de vous faire découvrir ce coquet T5....
17 Avenue Maréchal Juin 64100 Bayonne
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 263 340 € | 27 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 276 120 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 299 700 € | 63 633 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 325 680 € | 89 613 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 352 500 € | 116 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BAYONNE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BAYONNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 30 Rue Lormand | 295 000 € | 95 m² | 3 105 € |
| 25/06/2025 | 24 Che De Hargous | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 17/06/2025 | 3 Av De La Legion Tcheque | 537 070 € | 79 m² | 6 798 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue De Tosse | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |
| 16/06/2025 | 9 Rue Adolphe Thiers | 492 692 € | 100 m² | 4 927 € |
| 16/06/2025 | 18 Rue De Candolle | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 12/06/2025 | 129 Rue Maubec | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 11/06/2025 | 1 All Marines | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 11/06/2025 | 15 Av Doc Leon Moynac | 633 000 € | 93 m² | 6 806 € |
| 06/06/2025 | 5b Rue Marengo | 581 839 € | 92 m² | 6 324 € |
| 04/06/2025 | 3 All Marines | 277 000 € | 82 m² | 3 378 € |
| 03/06/2025 | 6 Che Du Moulin De Habas | 246 280 € | 67 m² | 3 676 € |
| 02/06/2025 | 6 Av Marechal Harispe | 471 425 € | 99 m² | 4 762 € |
| 26/05/2025 | 53 Av Cpt Resplandy | 317 614 € | 85 m² | 3 737 € |
| 23/05/2025 | 32 Av Dubrocq | 264 151 € | 63 m² | 4 193 € |