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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison de type 5. Charme et confort maison plain pied 155 m²Maison de Charme atypique alliant confort et caractère , elle offre 3 chambres ,1 bureau, 2 salles d'eau avec wc, un dre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 919 800 € | 304 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAYONNE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAYONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAYONNE
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640 000 € | 4 129 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 BAYONNE
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648 000 € | 3 661 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYONNE
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649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYONNE
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649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 BAYONNE
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650 000 € | 3 757 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYONNE
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650 000 € | 3 757 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T5 BAYONNE
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650 000 € | 4 483 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 BAYONNE
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630 000 € | 3 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYONNE
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630 000 € | 3 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 BAYONNE
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650 000 € | 4 483 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 BAYONNE
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 BAYONNE
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590 000 € | 4 014 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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590 000 € | 4 014 € | 147 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Av Docteur Lafourcade | 508 500 € | 174 m² | 2 922 € |
| 04/04/2025 | 33b Bd Jean Jaures | 671 500 € | 152 m² | 4 418 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue De Malledaille | 770 000 € | 147 m² | 5 238 € |
| 25/10/2024 | 6 Imp Lamothe | 720 000 € | 130 m² | 5 538 € |
| 22/10/2024 | 15 Che De Hayet | 560 000 € | 151 m² | 3 709 € |
| 13/09/2024 | 17 Che De Laborde | 750 000 € | 144 m² | 5 208 € |
| 02/09/2024 | 46 Av Du Doc Bernard Gaudeul | 635 000 € | 152 m² | 4 178 € |
| 08/08/2024 | 58 Av De La Legion Tcheque | 888 130 € | 145 m² | 6 125 € |
| 02/08/2024 | 12 Che De Sainsontan | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 02/08/2024 | 17 Av Des Lauriers | 935 000 € | 144 m² | 6 493 € |
| 28/06/2024 | 12 All Don Luis De Haro | 496 550 € | 140 m² | 3 547 € |
| 07/06/2024 | 24 Rue De La Redoute | 570 000 € | 158 m² | 3 608 € |
| 24/05/2024 | 4 Rue D Arcondau | 850 000 € | 170 m² | 5 000 € |
| 21/05/2024 | 8 Av D Ilbarritz | 610 000 € | 183 m² | 3 333 € |
| 07/05/2024 | 10 Av Doc Leon Moynac | 780 000 € | 140 m² | 5 571 € |